千葉の新築分譲マンション
京成千葉線「千葉中央」駅徒歩4分。
デュオヒルズ千葉中央【公式HP】

「住む」「貸す」「セカンド」

いろいろな選択肢がある
マンション購入は、
住まい選びの賢い選択です。

将来のライフスタイルの変化を見据えた場合、
住み替えによる売却や資産運用まで
視野に入れておくことが重要です。
そのため、マンション選びの際に
「将来にわたって高い資産性が
維持できるかどうか?」

考える必要があります。
借り手が多く人気の高い駅近マンション
賃貸として活用すれば、
老後も安定的な家賃収入を期待できます。

将来が見えにくい中、リスクに備え、
同じ金額の投資でも複数の不動産や
有価証券などに分散させ、リスクヘッジ

されている方が増えています。

※お客様のニーズに合った資産形成を一緒に立案いたします。これから不動産投資をお考えの方もお気軽にご相談ください。

千葉市内の中で、
「千葉」駅徒歩圏、最寄り駅へ
徒歩5分以内の駅近物件のうち、
[ 内廊下設計×全邸角住戸 ]の恵まれた
条件を備えたレジデンスは本件のみ。
約1%の希少性を誇ります。

※当社調べ

内廊下完成予想図

内廊下設計のメリット

① 外からの視線がなく、プライバシー性が高い

② 廊下に住戸の窓が無く、防犯性に優れる

③ 雨や風の吹き込みがなく、空調され快適

④ デザイン性の高いインテリア演出が可能

3階平面図

角住戸のメリット

① 通風・採光に優れている開放感

② 隣戸への生活音の配慮・ストレスが少ない

③ ワンフロア4住戸ならではの私邸感

④ 人の往来が少ないためプライバシー性を保てる

上昇する中央3丁目エリアの地価

デュオヒルズ千葉中央付近の地価は、
近年大幅に上昇しています。

※2016年〜2020年

※当社調べ

人口も駅乗降客数も多く、
安定した資産価値が期待できます。

千葉駅周辺では
再開発プロジェクトが進行中。

旧千葉駅周辺

JR「千葉」駅西口では、ホテルなどが入った3棟のビル
「WESTRIO(ウェストリオ)」の誕生に加え、
新千葉公園(屋上公園)や三愛記念病院などが入ったビル群も2020年3月に完成。
千葉市中心市街地の玄関である東口では、
さらなる利便性や賑わいを生むための再開発プロジェクトが進行中です。

現在の千葉駅周辺

(ペリエ千葉)

千葉駅西口地区
第二種市街地再開発事業

A地区の「WESTRIO(ウェストリオ)」は開業済み、
B地区の三愛記念病院等は2020年3月完成

千葉駅東口地区
第一種市街地再開発事業

※千葉市ホームページより
2022年11月30日竣工予定

最新情報をいち早くお届けします。

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。

※掲載の情報は2019年11月の調査時点のものです。

※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

※掲載の敷地配置イメージイラストおよび完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。

※植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。

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