千葉の新築分譲マンション
京成千葉線「千葉中央」駅徒歩4分。
デュオヒルズ千葉中央【公式HP】

SUPPORT &
SERVICE

フージャースならではの
女性目線の住まいづくり。
さらに「お住まいいただいた後」も
大切に考えます。

フージャースのものづくりのテーマは
「こころ躍る、住まい」

女性だから描けるスタイリッシュライフ。

「社員の約40%が女性」。これは、フージャースの大きな特徴であり、数あるデベロッパーの中でも希少なメリット。子育て中の社員を含む、多様な年代の女性の想いが「きめ細かな住まいづくり」に活かされています。

収納にちょっとしたアイディアを加えて、もっとしまえてもっと片付く。ぴったりしまえる満足感も、見せる収納としての楽しみも。

下足入れ

洗面台下収納

家事は、ぱぱっとできると、もっとラクに、もっと楽しくなる。時間ができることで、生活がもっと豊かに。
 

ガラストップコンロ

参考写真

キッチン

毎日の生活を安心して住むためにも、設備や環境は大切。家族が増えても、歳をとってもずっとこの場所で。

床暖房

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フラットフロア

設備はスタイリッシュだけれど、きちんとエコ。しっかり省エネで、家族にも環境にも優しさを。
 

節水トイレ

複層ガラス

概念図

人とのつながりによる、安心、安全をご提供。

マンションのコミュニティが自然で活発なものになるように、イベントの企画・運営などを「こころ躍る、コミュニティ室」が2年間サポートします。3年目以降は住民の皆さまで気軽に開催できるような仕組みづくりをお手伝いします。

ご入居いただいた皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただきます。様々なサービスを24時間、電話1本でお気軽にご利用いただけます。

※ご利用エリアにより、サービス内容が制限される場合があります。また、サービス内容は変更となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

KITCHEN

日々使うキッチンに、機能美と先進性を。

キッチン

静音ワイドシンク
 

流しの音が静かなので、洗い物をしながらTVや家族との会話を楽しめます。中華鍋もラクラク洗える幅約80cmの大型シンクです。

ZQシンク
 

特殊加工をシンク裏面に施すことにより、水はねの音を抑える静音タイプのZQシンクを採用しました。多目的に利用可能な水切り付きです。

参考写真

節水タイプの
浄水器一体型シャワー水栓

シンクのお掃除や食器洗いに便利なハンドシャワー水栓を採用。従来のシングルレバー混合栓より年間約9,500円※1も節約できます。

参考写真

整流板付
ホーローレンジフード

整流板の効果で、高い吸引力を発揮。フィルターも清掃性の良い形状です。

参考写真

マルチハンガー
 

パーツを脱着可能なハンガーと、お鍋の蓋やペットボトルをかけられるマルチホルダーを全戸標準装備。レールに沿って左右に動かせるので、使い方も多彩に広がります。

※フラット形状のキッチン天板オプションの場合は除く

スパイスラック
 

調味料をまとめて収納できるスパイスラック。コンロのそばにあるので、調理しながらさっと取り出し、使用後の収納も簡単です。引っ張りやすいJ手掛け仕様です。

ホーローキッチン
パネル
 

油はねなどで汚れやすいコンロまわりの壁面には、汚れをサッと簡単に拭き取れるキッチンパネルを採用しました。

参考写真

ガラストップコンロ
 

汚れを拭き取りやすく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。水なし両面焼きグリルや温度調整機能などを搭載しています。

食器洗い乾燥機
 

ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を装備。多くの食器を一度に洗え、節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥までスピーディに行えます。

人造大理石の
カウンタートップ

カウンタートップは清潔感があり、お手入れのラクな人造大理石。ゆったり調理できるように、作業スペースを最大限確保できるよう設計しています。

※写真はシーザーストーン(オプション仕様)です。

巾木収納
 

スペースを有効に活用して、足元の巾木部分にもスライド収納を設置。ビン製品の保存食や缶ドリンクなどのストックにも役立ちます。(食洗機下を除く)

参考写真

スライド収納
 

引き出しは奥まで見渡せ、取り出しやすいスライド収納。大きな音をたてずに静かに閉まるソフトクローズ機能付です。

BATHROOM

一日の疲れを癒す、
安全性にも配慮したバスルーム。

浴室

フラットライン
白色LED照明

お風呂の天井にぴったりとおさまった長寿命のLED照明を採用。点灯時はもちろん、消灯時もすっきりとした印象に。

フラッグストーンフロア
 

乾きやすく滑りにくいフラッグストーンフロア。独特の溝パターンによりスムーズな排水を実現します。

新1WAY
メタルヘッドシャワー

構造の異なる中央部と外側の組み合せにより、低水量でも浴び心地の良い節水シャワー。従来型に対し約30%の節水効果があります。

※写真はオプション仕様です。

スライドバー
 

お好みに合わせて、シャワーの高さを自由自在に調整できるので、入浴をさらに心地よくします。

※スライドバーはオプション仕様です。

浴室換気暖房乾燥機
 

雨の日も洗濯物を乾かせ、花粉の季節も安心です。また、冬の寒い日も暖房で浴室を暖めてから入浴できます。

弓形浴槽
 

浴槽の内側はエッジがなく、人を招き入れる様な優しいフォルムの弓形浴槽を採用しました。バスタイムに上質な癒しをお届けします。

ヘアキャッチャー
 

髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャー。排水口のお掃除もカンタンにできて、ずっと清潔に保ちます。

セミオートバス
 

スイッチだけでお湯張り、追い焚き、配管洗浄などが可能なセミオートバス。キッチンからも操作できます。

低床式バスタブ
 

無理なく入浴できるよう、またぎ高さを約43cmに抑えたバスタブを採用しました。

ライトインドア
 

段差やパッキンを無くしたシンプルなデザインの浴室ドアです。

バイザーカウンター
 

浴槽や壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、スッキリ使えます。

POWDER ROOM

豊富な収納と工夫で、
すっきりした空間を。

洗面室

※写真は一面鏡(セレクト仕様)です。

オープン棚付一面鏡

洗面小物や化粧品などを下部ワイヤーバスケットに入れられるので、たっぷり収納できます。地震の際、物の飛び出しを防ぐために扉開閉防止部品を設置しました。

工夫いっぱいの
洗面下収納

ダストボックスハンガー

ヘルスメーター
スペース

RESTROOM

使いやすさも、エコロジーも。

トイレ

楽ラック(飾り棚付)
 

トイレットペーパー18ロールが入る大容量の吊戸棚を設置。飾り棚付なので、お好みの花や小物を飾れます。

スマートペーパー
ホルダー

ペーパーホルダー横にスマートフォンなどを一時置きできるスペースを設けました。

節水仕様で大幅節約「節水トイレ」

年間で約14,200円※もお得な節水仕様で節水率71%。従来のものと比較して、使用する水の量をカット。エコや経済に配慮した節水タイプのトイレです。

※年間使用日数:365日※家族4人(男性2人・女性2人)※大1回/日・人、小3回/日・人※2「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より※水道代=265円(税込)/㎡※使用料金の試算結果は原則として100円未満切り捨て表記※1 当社約10年前商品(C720R)※2 東京都水道局(20A・30㎡/月・上下水道含む)より

STORAGE

工夫をこらした充実の収納スペース。

ウォークインクロゼット

家族全員の衣類、スーツケースやキャビネットなど、たっぷり収納できます。衣類の丈、しまう物の大きさに合わせて無駄なく収納できる上下二段のハンガーパイプと固定棚+ハンガーパイプを標準で設置しました。(一部除く)

参考写真

高さ2,200mm・お布団クロゼット

和室がないプランで困るのが布団の置き場。通常のクロゼットに布団が収納できるスペースを確保しました。(タイプにより形状が異なります。A・Cタイプのみ。)

クロゼット

洋服や服飾品はもちろん、日用品や普段使わないものもきちんと整理して収納できます。(タイプにより設置位置・大きさは異なります)

リネン庫

タオルや洗剤・シャンプーなどの買い置きを収納するスペースです。乱雑になりがちな洗面室もすっきり片付きます。

玄関収納

豊富な収納力を持った下足入。靴類の収納だけでなく、傘立てやスリッパ収納も装備。

※写真はオプション仕様です。

BARRIER-FREE

バリアフリーへの配慮。

プッシュグリップ
 

荷物を持っていても扱いやすく、お子様やお年寄りでも開閉がスムーズな玄関扉です。

※写真はオプション仕様です。

フラットフロア
 

出入り口のつまづきが少なくなるよう段差を5㎜以下にしました。(一部除く)

居室ドアのコイン解錠
 

住戸内の居室ドアには、小さなお子様などが不意に施錠してしまった時のために、外側からコインを使って解錠できる鍵を採用しました。(洋室1のみ)

ドアキャッチャー
 

磁力でしっかり固定するストッパーを採用した磁石式ドアストッパー。

人感センサー付き
玄関照明
・ワイドスイッチ

玄関照明は自動で点灯・消灯するので、荷物が多い帰宅時に便利です。また、どなたでも押しやすいワイドサイズのスイッチを採用しています。

※写真はオプション仕様です。

チャイルドミラー付
洗面化粧台
 

小さなお子様にも配慮しています。

スイッチ・コンセントの高さ配慮

スイッチはお子様でも手の届く約100cm。コンセントは深くかがむ必要のない約40cm(廊下・居室出入口のみ)としています。

ECOLOGY

空気・音環境への配慮。

エコジョーズ

■ CO2排出量の削減にも貢献

「エコジョーズ」は従来のガス給湯器に比べ、年間240kgのCO2排出量を削減できます。(給湯器はリース)

※CO2排出係数 :電気0.69kg−CO2/kWh ガス2.29kg−CO2/N㎥

■ エコジョーズの仕組み

従来型の給湯器では捨てていた排熱を水を温めることに再利用し、熱効率を高めました。

※1・※3/FT4215ARSAW6Qの場合(スタンダードの一例)
※2・※4/FT4217ARSAW6Cの場合(エコジョーズの一例)
※1・※2はJIS S2109、※3・※4はJIS S 2112で定める測定方法により算定、ただし※1〜4ともご使用状況により熱効率は異なります。

複層ガラス

概念図

サッシは、結露の抑制や断熱効果を高める複層ガラスを採用。冷暖房の省エネ効率もアップします。

ホルムアルデヒド対策

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フローリング・壁紙は、ホルムアルデヒド放散量の最も少ない「F☆☆☆☆」基準を採用しています。

TES温水式床暖房

参考写真

クリーンで安全な温水式床暖房をリビング・ダイニングに採用。電気式と比べて温かさが柔らかく経済的です。

防音サッシ

遮音性の高いT-2等級のサッシを使用しています。

●この遮音性能は、JISで定められた方法により実験室で測定した測定値です。実際の建築物の環境で測定したとき、実験とは音場※が異なるので、それぞれの測定値に差異が生じます。※音場・音波が伝わっている空間の状況を示す。

24時間低風量換気システム

窓を閉じたままでも換気ができる24時間低風量換気システム。リビング・ダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に滞った空気の流れをつくります。

24時間低風量換気システム概念図 ※タイプによって換気方法は異なります。

断熱構造

断熱対策概念図

外壁には厚さ約20mm以上の硬化発泡ポリウレタンを施し、住戸最下階スラブ下には厚さ約20mm(一部除く)ポリスチレンフォームを打ち込むことによって高い断熱効果を実現。屋根スラブ上には厚さ約50mmの断熱材を採用しています。(一部除く)

換気

窓を閉めたままでも、理想的な換気を実現します。

通気用アンダーカット

フィルター付き給気スリーブ

換気ストッパー

窓が一定以上開かなくなるストッパーをサッシに設置。換気中の防犯、安全に配慮しました。(一部窓のみ)

STRUCTURE

万が一のことまで考えられた未来を
託したくなる住まい。

既製コンクリート杭工法を採用

概念図

建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な支持層に達する既製杭で建物を支えることによって、耐震性を確保しています。

コンクリート強度

概念図

躯体には設計基準強度Fc=30N/m㎡以上のコンクリートを採用しています。 ※一部除く

ダブル配筋

概念図

壁の中でも地震時に建物にかかる水平力がもっとも高い主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。 ※一部除く

溶接閉鎖型せん断補強筋

概念図

建物を支える柱の帯筋は溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。工場で一本ずつ継ぎ目を溶接加工しています。一般的な帯筋に比べ、粘り強さが増し揺れなどに強く、地震時の主筋の折れ曲がりを防止しています。※一部除く

十分なかぶり厚

概念図

かぶり厚を建築基準法で定める厚さより約10mm以上厚めに設計しています。

対震枠玄関扉

概念図

枠のクリアランスを確保することで、大きな地震の際に、室内に閉じ込められることを防ぎます。

外壁構造/戸境壁構造
 

住戸間の戸境壁は乾式壁約136mmとし、吸音性・断熱性を高めた仕様にしています。※一部除く

概念図

概念図

遮音等級△LL(I)-4等級相当の
フローリング

概念図

床は約200mm以上のスラブ厚を確保(一部除く)し、遮音等級△LL(I)-4等級相当のフローリング材を採用しました。コンクリートスラブが重量衝撃音を軽減します。また、天井の仕上げ材の間に設備配管を通すことによりメンテナンスやリフォームにも対応しやすくなっています。

最新情報をいち早くお届けします。

※掲載の写真はモデルルーム(B-type)を2020年5月に撮影したもので、一部CG処理を施しております。掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては管理規約の各規定による制限を受けます。有償オプション、メニュープランが含まれています。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様はタイプにより一部異なります。

※1:[水道代で約1,600円お得、ガス代で約7,900円お得] 【試算条件】■使用人数:4人家族■年間使用日数:365日■年間使用水量:従来水栓約35,806L/年■使用料金:〈水道〉265円[税込]/㎡〈ガス〉168円[税込]/㎡ ※(一社)日本パルプ工業会より ■CO2換算係数:〈水道〉0.54kg/㎡ ※省エネ・防犯住宅推進アプローチブックより〈ガス〉2.23kg/㎡ ※(一社)日本パルプ工業会より

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